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為貫徹落實《浙江省國資委關(guān)于做好國有房屋租金減免工作促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的通知》（浙國資產(chǎn)權(quán)〔2022〕8號）、《浙江省財政廳關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展做好疫情期問省級國有房屋租金減免工作的通知》（浙財資產(chǎn)〔2022〕43號）、《浙江省交通投資集團(tuán)有限公司關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知》（浙交投辦〔2022〕30號），幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展，減輕經(jīng)營負(fù)擔(dān)，浙江滬杭甬高速公路股份有限公司（以下簡稱“浙江滬杭甬”）就國有房屋租金減免事項公告如下：
一、實施主體
浙江滬杭甬及所屬各級子公司、受托管理公司。
二、適用對象
本次減免對象主體為小微企業(yè)和個體工商戶（其中小微企業(yè)以市場監(jiān)管總局網(wǎng)站“小微企業(yè)名錄查詢”模塊查詢結(jié)果為準(zhǔn)，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照標(biāo)識為準(zhǔn)）。
間接承租國有房屋的，原則上轉(zhuǎn)租方不享受減免；但實際經(jīng)營承租方為非國有小微企業(yè)、個體工商戶的，按以下方式減免：轉(zhuǎn)租方為國有企業(yè)的，減免與實際經(jīng)營承租方簽訂的合同全額租金，并由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)減免溢價部分；轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的，國有房屋出租單位應(yīng)與轉(zhuǎn)租方協(xié)商，多方簽訂協(xié)議，確保將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租方。
三、減免期限
（一）普遍減免3個月租金。最終承租方2022年免除3個月租金。
（二）疫情中高風(fēng)險地區(qū)增加減免3個月租金。租賃合同存續(xù)期間，被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在的縣級行政區(qū)域內(nèi)的最終承租方，2022年增加減免3個月租金。疫情中高風(fēng)險地區(qū)的界定可依據(jù)浙江省新冠肺炎疫情防控領(lǐng)導(dǎo)工作小組辦公室發(fā)布的疫情防控工作通告。
（三）最終承租方在2022年租期不滿1年的，根據(jù)實際租期占全年比例享受免租。
四、租金減免方式
對符合減免條件的最終承租方，根據(jù)實際采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返回等方式實施房租減免。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋，轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策，最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房屋租金減免政策。
五、申請與受理
（一）申請人與簽署租賃合同的出租方聯(lián)系人溝通后，根據(jù)出租方要求提供相關(guān)材料申請減免房租。
（二）經(jīng)出租方審核，對符合租金減免條件的申請人，出租方以書面形式與申請人就租金減免金額、減免方式等內(nèi)容簽署補充協(xié)議。對不符合租金減免條件的申請人，出租人將做好說明和解釋工作。
（三）申請人應(yīng)如實誠信填報相關(guān)信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如果出租方在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人填報信息材料不真實、不準(zhǔn)確或不完整，出租方有權(quán)駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金。
（四）相關(guān)減免工作由浙江滬杭甬及所屬各級子公司、受托管理公司等單位具體操作，主動收集并統(tǒng)計各經(jīng)營項目租金減免資質(zhì)條件與可減免額度，并與相關(guān)單位具體確認(rèn)。
六、其他事項
浙江滬杭甬保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。具體執(zhí)行過程中如遇政策調(diào)整的，浙江滬杭甬有權(quán)對本方案進(jìn)行調(diào)整。
七、聯(lián)系
浙江滬杭甬資源專班 梅先生 17706522322
浙江滬杭甬紀(jì)檢監(jiān)察室 張先生 18071076821
浙江滬杭甬高速公路股份有限公司
2022年4月22日
浙公網(wǎng)安備 33010602008024號
